SIKÇA SORULANLAR SORULAR – CELİNE Emlak İnşaat A.Ş. A.Ş.

Taşınmaz ticareti hakkında yönetmelik

6585 sayılı kanunun 16 ncı maddesi ve Elektronik Ticaretin Düzenlenmesi Hakkında Kanunun 11 inci maddesi ve 1 sayılı Cumhurbaşkanlığı Teşkilatı Hakkında Cumhurbaşkanlığı Kararnamesinin 446 ncı maddesine dayanılarak hazırlanmıştır.

CELİNE Emlak İnşaat A.Ş. belirtilen yasa ve Taşınmaz ticareti hakkında yönetmelik kapsamında faaliyetlerini ifa etmektedir.

TAŞINMAZ TİCARETİ HAKKINDA YÖNETMELİK İndir

TAŞINMAZ TİCARETİ

Tapu kütüğüne kayıtlı olsun ya da olmasın,

Taşınmaz alım satımı, pazarlanması ve kiralanmasına aracılık faaliyetleri ile

Bu faaliyetler ile birlikte yürütülen ve 13 üncü maddede belirtilen diğer faaliyetleri kapsar.

Buradan hareketle Celine A.Ş.’nin sunduğu taşınmaz ticaretine konu hizmetler şunlardır.

MADDE 13 – (Değişik:RG-14/10/2020-31274)

(1) Yetki belgesine sahip işletme ve sözleşmeli işletmeler, taşınmaz alım satımı ve kiralanmasına aracılık hizmetleri ile birlikte yetkilendirme sözleşmesine konu taşınmazla ilgili aşağıdaki hizmetleri verebilir:
a) Mülkiyeti devir borcu doğuran işlemler ile ayni veya şahsi hak tesis eden işlemlere aracılık etmek.
b) İnceleme, araştırma ve raporlama yapmak.
c) Rayiç satış veya kira bedeli ile vergi değeri araştırması yaparak iş sahibine bu hususlarda bilgi vermek.
ç) Yetkilendirme sözleşmesinde açıkça belirtilmesi koşuluyla; tapu ve kadastro müdürlükleri, vergi dairesi müdürlükleri, yetkili idareler ve diğer kurumlardaki işlemlere aracılık etmek ve bu kurumlardan bilgi ve belge temin etmek.
d) Kira bedeli ödemeleri ile abonelik işlemlerini takip etmek, tamir, bakım ve onarım gibi hizmetlerin verilmesini sağlamak ve bu hususlarla ilgili süreçler hakkında iş sahibini bilgilendirmek.
e) Danışmanlık ve yönetim hizmeti vermek.
f) Devre mülk ve devre tatil satış ve pazarlamasına aracılık etmek.
g) Taşınmaz ticaretine ilişkin diğer hizmetleri yürütmek.

TANIMLARLA TAŞINMAZ TİCARETİ HAKKINDA YÖNETMELİK

İŞ SAHİBİ ( müşteri )

Yukarıda değinilen 13 üncü maddede belirtilen hizmetlerin yürütülmesi hususunda işletme ile yetkilendirme sözleşmesi düzenleyen gerçek veya tüzel kişilerdir. Diğer bir değişle CELİNE A.Ş.’nin taşınmaz alım satımı ve kiralanmasına aracılık hizmeti sunduğu gerçek veya tüzel kişi müşterilerimizdir.

YETKİLENDİRME SÖZLEŞMESİ ( taşınmaz alım satımı ve kiralanmasına aracılık hizmet sözleşmesi )

CELİNE A.Ş. ile iş sahibi arasında düzenlenen ve belli bir bedel karşılığında taşınmaz alım satımı ve kiralanmasına aracılık hizmeti yanında 13 üncü maddede belirtilen diğer hizmetlerin verilmesini öngören sözleşmedir.

İŞLETME ( celine a.ş.)

Taşınmaz ticaretiyle iştigal eden ticari işletmeler ile esnaf ve sanatkâr işletmelerdir. CELİNE A.Ş. taşınmaz ticaretiyle iştigal eden anonim şirket vasıflı ticari bir işletmedir.

SORUMLU EMLAK DANIŞMANI

Taşınmaz ticareti ile iştigal eden gerçek kişi tacirler ile esnaf ve sanatkârları, ticaret şirketleri
ve diğer tüzel kişi tacirler ile şubelerde ise taşınmaz ticareti faaliyetlerini yürüten yetkili temsilcileri kapsar. CELİNE A.Ş. Yönetim Kurulu Başkanı, yasa gereği sorumlu emlak danışmanıdır.

EMLAK DANIŞMANI

İşletme veya sözleşmeli işletmede iş sözleşmesi ile çalışan pazarlama ve satış personelidir.

YETKİ BELGESİ

Taşınmaz ticareti, ancak yetki belgesine sahip işletmeler tarafından yapılabilir. Bu nedenle yetki belgesi taşınmaz ticareti ile iştigal edilebilmesi için işletmeler adına düzenlenen bir belgedir. CELİNE A.Ş. yetki belgesine ulaşmak için tıklayınız.

WhatsApp’la iletişim için

Youtube | Instagram | Facebook | Linkedin | Kullanım Şartları
© CELİNE Emlak İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş.

Akdeniz Mah. Cumhuriyet Bulv. Erden İş Hanı No: 87/32 Pasaport / Konak / İZMİR

Posta Kodu : 35210

MERSİS NO: 0205128340200001
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi için

E Mail : info@celinestate.com

Müşteri Hizmetleri: 0 232 4212124

GSM : 0 501 332 4103